Nel caso di assegnazione di un bene al socio non si applica l’IVA se il bene è stato acquistato da un privato oppure se acquistato prima dell’introduzione dell’IVA (1972) o, più in generale, se il bene non ha goduto del diritto alla detrazione, neanche parziale, della relativa imposta.
L’assegnazione ai soci di un immobile mantiene il regime di esclusione da IVA, se il bene era stato acquistato senza l’esercizio della detrazione, anche se poi sottoposto a lavori di trasformazione e ampliamento. È tuttavia necessario che l’imposta detratta con riferimento ai lavori edilizi eseguiti, nel periodo di osservazione fiscale, sia stata opportunamente rettificata ai sensi dell’art. 19-bis2 del DPR 633/72. Se però i lavori di ampliamento integrano la realizzazione di una nuova unità immobiliare, la parte del fabbricato realizzata in seguito all’ampliamento deve essere assoggettata autonomamente a IVA in occasione dell’assegnazione al socio.
rif. IVA- 2026 – autori Renato e Alessandro Portale – ed. GFL, art. 2 caso pag. 194
